Sistema para imobiliária com IA

O que o sistema da imobiliária controla

• Imóveis: código, tipo, finalidade, endereço, bairro, quartos, vagas, área, valor, proprietário e situação.
• Proprietários: nome, CPF, telefone, e-mail e imóveis.
• Visitas: imóvel, interessado vindo do CRM, corretor, data e hora, retorno do cliente.
• Propostas: imóvel, interessado, valor oferecido, condições, data e situação.
• Contratos e repasses: imóvel, cliente, venda ou aluguel, valor, vencimento e repasse ao proprietário.
• Funil e vitrine: os interessados e as etapas ficam no CRM do InPlus, e a vitrine de imóveis no site do CMS; o InPlus One usa os dois e liga o sistema a eles.

Do jeito que você quiser, criado pelo InPlus One

Você não escolhe um modelo pronto: o sistema tem os cadastros, os campos e as telas que você descrever. Quem constrói é o InPlus One, o agente de IA do InPlus, dentro da sua conta: ele monta, publica em um endereço próprio e ajusta pela conversa, sem você programar e sem outra ferramenta.

• Cadastros com banco de dados: texto, valor em reais, número, data, opções com etiqueta colorida (serve de status), sim ou não e ligação entre cadastros.
• Busca, filtros, ordenação e exportação em CSV de cada cadastro.
• Login próprio com e-mail e senha: você é o dono e vê tudo; a equipe pode ver só o que cada um criou ou um cadastro compartilhado.
• Formulário público sem login, para o cliente pedir orçamento, agendar ou falar com você.
• Painel com os números (total, soma em reais, novos na semana) e o gráfico dos últimos 14 dias.
• Feito para o celular, com a cor e o logo da sua marca, e instalável na tela inicial como um aplicativo.
• Precisa de mais? Peça e o InPlus One programa: fotos e arquivos no cadastro, calendário, PDF do orçamento, cálculos e itens, quadro por status, importação de planilha e botão de WhatsApp com a mensagem pronta.
• Integrações do jeito que você precisar: cobrança pelo Mercado Pago (Pix, cartão e boleto) com baixa automática, emissão de nota fiscal pelo seu emissor, envio de e-mail e WhatsApp e conexão com outros sistemas, sempre com a sua conta no outro serviço; o token você cola na tela Integrações do sistema, nunca no chat.

O que o InPlus já tem pronto, e o que o agente cria

Pedidos online, cardápio, catálogo, agendamento e reservas ficam no Catálogo Digital; funil de vendas e contatos, no CRM; site com blog, no CMS. Quando o que você pede já existe num desses complementos, o InPlus One usa o complemento. O resto ele cria do seu jeito, e o sistema novo pode se ligar aos complementos, como um controle de estoque que baixa a cada pedido do Catálogo.

Prompt para criar o sistema da imobiliária

Copie, troque o que estiver entre colchetes pelo seu caso e cole no chat do InPlus One.

Quero um sistema para a minha imobiliária, [nome da imobiliária], em [cidade], com [quantidade] corretores.
O funil de interessados fica no meu CRM e a vitrine de imóveis no meu site do CMS; o sistema cuida de visitas, propostas, contratos e repasses, ligado aos dois.
Quem usa: eu (dono, vejo tudo) e os corretores. Cada corretor vê só as visitas e as propostas dele.
Cadastros:
Imóveis: código, tipo (casa, apartamento, terreno, sala), finalidade (venda, aluguel), endereço, bairro, quartos, vagas, área em m², valor em reais, proprietário (ligado a Proprietários), situação (opções: disponível, reservado, vendido, alugado).
Proprietários: nome, CPF, telefone, e-mail.
Visitas: imóvel (ligado a Imóveis), interessado (do CRM), corretor, data e hora, retorno do cliente.
Propostas: imóvel, interessado, valor oferecido em reais, condições, data, situação (enviada, aceita, recusada).
Contratos: imóvel, cliente, tipo (venda, aluguel), valor em reais, vencimento, repasse ao proprietário em reais, repassado (sim ou não).
Formulário público: proprietário que quer anunciar informa endereço, tipo, valor pedido e contato.
Painel: imóveis disponíveis, visitas dos próximos dias, propostas em aberto e repasses pendentes.
Também quero: fotos no cadastro do imóvel, agenda de visitas em calendário e botão de WhatsApp com a mensagem pronta para confirmar a visita.
Visual: use a cor e o logo do meu Perfil da Marca.

Prompts para ajustar depois

• Acrescente nos imóveis os campos valor do condomínio e valor do IPTU.
• Quando a proposta for aceita, crie o contrato com os dados do imóvel e do cliente.
• Faça uma página de impressão da ficha do imóvel com fotos e dados para entregar ao cliente.

O agente publica a nova versão no mesmo endereço e os dados continuam lá.

Formulário para os seus clientes

Um formulário sem login para o proprietário que quer anunciar o imóvel deixar os dados e o contato. Quem procura imóvel entra pelo funil do CRM.

Dicas para imobiliárias

• Comece cadastrando os imóveis disponíveis com um código simples; é por ele que corretor e cliente vão se entender.
• Defina as etapas do funil no CRM com a equipe e use sempre as mesmas, assim fica claro onde os negócios param.
• Peça um retorno curto depois de cada visita no próprio cadastro; com o tempo, filtrar por bairro e retorno ajuda a entender o que o cliente procura.

Quanto custa

Cada sistema ou app publicado ocupa 1 canal do plano, como um site, um biolink ou um número de WhatsApp: conta grátis 1 canal para testar, Pessoal 2 canais, Empresa 5 canais. O sistema usa créditos da conta: uma diária pequena por sistema publicado e o tempo em que fica acordado; sem acesso por 30 minutos ele dorme e acorda em segundos no próximo acesso; no plano Empresa você pode deixar sempre ativo.

Planos a partir de R$ 167 por mês, com as IAs, o agente InPlus One, o site e o biolink na mesma conta.

Criar conta grátis ou ver os planos.

Na mesma conta

• Criar app com IA: como o InPlus One constrói os sistemas.
• Prompt para criar sistema: o modelo de prompt e exemplos de outros ramos.
• Site para imobiliária com IA: o site do negócio, na mesma conta.

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