Sistema para condomínio com IA

O que o sistema do condomínio controla

• Unidades: bloco, número, proprietário, quem mora, telefone e vaga de garagem.
• Moradores: nome, unidade, telefone, e-mail, tipo (proprietário ou inquilino) e veículos.
• Reservas: área comum, unidade, data, horário, número de convidados e situação.
• Ocorrências: unidade, tipo, descrição, data, responsável e situação.
• Encomendas: unidade, destinatário, transportadora, data de chegada, quem recebeu e se foi retirada.
• Manutenções: item ou área, fornecedor, data prevista, próxima revisão e situação.

Do jeito que você quiser, criado pelo InPlus One

Você não escolhe um modelo pronto: o sistema tem os cadastros, os campos e as telas que você descrever. Quem constrói é o InPlus One, o agente de IA do InPlus, dentro da sua conta: ele monta, publica em um endereço próprio e ajusta pela conversa, sem você programar e sem outra ferramenta.

• Cadastros com banco de dados: texto, valor em reais, número, data, opções com etiqueta colorida (serve de status), sim ou não e ligação entre cadastros.
• Busca, filtros, ordenação e exportação em CSV de cada cadastro.
• Login próprio com e-mail e senha: você é o dono e vê tudo; a equipe pode ver só o que cada um criou ou um cadastro compartilhado.
• Formulário público sem login, para o cliente pedir orçamento, agendar ou falar com você.
• Painel com os números (total, soma em reais, novos na semana) e o gráfico dos últimos 14 dias.
• Feito para o celular, com a cor e o logo da sua marca, e instalável na tela inicial como um aplicativo.
• Precisa de mais? Peça e o InPlus One programa: fotos e arquivos no cadastro, calendário, PDF do orçamento, cálculos e itens, quadro por status, importação de planilha e botão de WhatsApp com a mensagem pronta.
• Integrações do jeito que você precisar: cobrança pelo Mercado Pago (Pix, cartão e boleto) com baixa automática, emissão de nota fiscal pelo seu emissor, envio de e-mail e WhatsApp e conexão com outros sistemas, sempre com a sua conta no outro serviço; o token você cola na tela Integrações do sistema, nunca no chat.

O que o InPlus já tem pronto, e o que o agente cria

Pedidos online, cardápio, catálogo, agendamento e reservas ficam no Catálogo Digital; funil de vendas e contatos, no CRM; site com blog, no CMS. Quando o que você pede já existe num desses complementos, o InPlus One usa o complemento. O resto ele cria do seu jeito, e o sistema novo pode se ligar aos complementos, como um controle de estoque que baixa a cada pedido do Catálogo.

Prompt para criar o sistema do condomínio

Copie, troque o que estiver entre colchetes pelo seu caso e cole no chat do InPlus One.

Quero um sistema para o meu condomínio, [nome do condomínio], em [cidade], com [quantidade] unidades em [quantidade] blocos.
Quem usa: eu (síndico, vejo tudo), a portaria e os moradores convidados. Cada morador vê só as reservas e ocorrências que ele abriu.
Cadastros:
Unidades: bloco, número, proprietário, quem mora, telefone, vaga de garagem.
Moradores: nome, unidade (ligada a Unidades), telefone, e-mail, tipo (opções: proprietário, inquilino), placa do veículo.
Reservas: área comum (opções: salão de festas, churrasqueira, quadra), unidade, data, horário, convidados (número), situação (pedida, aprovada, recusada).
Ocorrências: unidade, tipo (barulho, vazamento, manutenção, segurança, outro), descrição, data, responsável, situação (aberta, em andamento, resolvida).
Encomendas: unidade, destinatário, transportadora, data de chegada, quem recebeu na portaria, retirada (sim ou não).
Manutenções: item ou área (elevador, bombas, extintores, portão), fornecedor, data prevista, próxima revisão, situação.
Painel: reservas da semana, ocorrências abertas e encomendas não retiradas.
Também quero: fotos nas ocorrências, reservas em calendário por mês, botão de WhatsApp com a mensagem pronta avisando o morador da encomenda e cobrança da taxa pelo Mercado Pago com a conta do condomínio, com baixa automática quando o pagamento cair.
Visual: use a cor e o logo do meu Perfil da Marca.

Prompts para ajustar depois

• Crie um papel de portaria que registra encomendas e vê as reservas, sem ver as ocorrências.
• Acrescente nas reservas o campo regras aceitas, sim ou não.
• Faça uma página de impressão do resumo do mês para a assembleia, com ocorrências e manutenções.
• Crie um cadastro de avisos que só o síndico edita e todos os moradores leem.

O agente publica a nova versão no mesmo endereço e os dados continuam lá.

Formulário para os seus clientes

Um formulário sem login para visitante ou prestador de serviço avisar a chegada, com nome, unidade e horário.

Dicas para condomínios

• Comece pelas unidades e moradores; com essa base pronta, reservas, ocorrências e encomendas já nascem ligadas à unidade certa.
• Defina com a portaria o que é encomenda retirada e o que é pendente, e use sempre as mesmas situações.
• Cadastre dos moradores só o que o condomínio usa; a LGPD vale para os dados de moradores e visitantes.

Quanto custa

Cada sistema ou app publicado ocupa 1 canal do plano, como um site, um biolink ou um número de WhatsApp: conta grátis 1 canal para testar, Pessoal 2 canais, Empresa 5 canais. O sistema usa créditos da conta: uma diária pequena por sistema publicado e o tempo em que fica acordado; sem acesso por 30 minutos ele dorme e acorda em segundos no próximo acesso; no plano Empresa você pode deixar sempre ativo.

Planos a partir de R$ 167 por mês, com as IAs, o agente InPlus One, o site e o biolink na mesma conta.

Criar conta grátis ou ver os planos.

Na mesma conta

• Criar app com IA: como o InPlus One constrói os sistemas.
• Prompt para criar sistema: o modelo de prompt e exemplos de outros ramos.

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